Appartement à vendre Romans-sur-Isère

Description

À VENDRE – T4 AVEC BALCON, GARAGE ET VUE DÉGAGÉE SUR LE VERCORS – ROMANS-CENTRESitué au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Romans-sur-Isère.D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, trois chambres, un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.L'appartement dispose également d'une terrasse de 11 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et surtout de sa vue dégagée sur le Vercors.Un garage privatif de 16.60 m² en sous-sol, équipé d'une prise électrique, complète ce bien.Les atouts :T4 au 3? étage avec ascenseurTerrasse de 11 m²Vue dégagée sur le Vercors3 chambres Cuisine aménagée et équipéeCellier, dressingSalle de bains avec double vasqueWC indépendantChauffage individuel électriqueGarage privatif de 16.60 m² avec prise électriqueCopropriété sécuriséeTravaux à prévoir pour le moderniserUn appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec la ville à proximité et une belle ouverture sur le Vercors.Réf. NT-9732Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.