Villa comprenant 2 logements

Description

? À Vendre – Villa composée de deux logements avec jardin, terrasses et piscine.Située dans un environnement agréable, cette villa divisée en deux logements indépendants offre un excellent potentiel locatif ou une opportunité d'habitation mixte (résidence principale + location).? Logement 1– en rez-de-jardin (99 m² habitables)Ce logement spacieux comprend :Une entréeUne cuisine aménagée et équipéeUn séjour/salon lumineux avec cheminéeTrois chambresUne salle d'eauUn wcEt un espace buanderieUne grande terrasse en partie couverte, jardin et piscine privative? Logement 2 – Rez-de-chaussée (59 m²) bail locatif en coursCe second logement se compose de :Une pièce de vie avec cuisine aménagée,Une chambre,Une grande salle d'eau /wc,Un débarras,Une terrasse privative.Bail locatif en cours? Les plus :Vue dégagée,Garage partagé entre les 2 logements.Configuration idéale pour investissement locatif ou famille multigénérationnelle,Cadre de vie agréable et recherché.Liner piscine neuf? Contact Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.