EXCLUSIVITE

Description

Maison mitoyenne 2008 – Garage – Terrasse & coin de verdure – Secteur calme - *SOUS OFFRE *Exclusivité – Située dans un lotissement tranquille, cette maison mitoyenne par garage combine fonctionnalité et confort, à deux pas des commodités et avec un accès rapide aux axes Lyon / Vienne.Au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur une terrasse carrelée et un petit coin d'herbe, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant.À l'étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparé, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille.Informations complémentaires : chauffage gaz et poêle à bois, huisseries PVC double vitrage avec moustiquaires, volets battants bois changés en 2021, charges de lotissement 80 €/an , Taxe Foncière 1 031€ . Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une vie de famille.Pour plus d'informations et programmer votre visite , contacter Cindy HOARAU de l'agence IMMO DE FRANCE CONDRIEUHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAUAgent commercial (Entreprise individuelle)