EXCLUSIVITE

Description

IMMO DE FRANCE CONDRIEU vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village, située dans un secteur recherché de Pélussin, à deux pas des commodités et offrant une très belle vue.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage et une cave voutée. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 119 m².Confort assuré grâce au poêle à bois, à la pompe à chaleur air/air, aux menuiseries PVC double vitrage, à l'isolation des combles récente (2023) et à la fibre optique.Un bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.Pour plus d'informations ou une visite, contactez Cindy HOARAU – IMMO DE FRANCE CONDRIEU.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAUAgent commercial (Entreprise individuelle)