Maison à fort potentiel

Description

Maison évolutive avec fort potentiel – 67 m² habitables + 67m² environ aménageablesSituée dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison à étage offre un réel potentiel.Elle dispose actuellement d'environ 67m² habitables rénovés à l'étage, comprenant :Une pièce de vie lumineuseUne cuisineDeux chambresUne salle de bains avec baignoire et doucheDes WC séparésAu rez-de-jardin, un espace supplémentaire d'environ 67 m² au sol, incluant la chaufferie, WC, trois pièces offrant la possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, un espace bureau selon vos besoins…Points forts :Beau potentiel d'agrandissementIdéale comme résidence principale ou investissement locatifDouble garage de 60m² avec surélévation de 60 m² supplémentaire pour un autre logement indépendantInformations complémentaires :Surface habitable : 67 m²Surface au sol totale : environ 134 m²Garage double de 60m² + surélévation 60m²Assainissement individuelTravaux à prévoirPrix : 195 000 € HAI? Intéressé(e) ? Contactez IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.