Maison de village de T5

Description

Maison individuelle à rénover – 3 niveaux – Bord de rivièreSituée Place de la Tour, à Saint Sauveur de Montagut, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement agréable en bord de rivière et d'une exposition Sud/Nord.Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Composition du bien :Rez-de-chaussée : salon, cuisine indépendante, WC et véranda1er étage : une chambre et une salle de bainsCombles aménagés : deux chambres et un point d'eauSous-sol : cavesTravaux de rénovation importants à prévoir : remplacement des menuiseries, réfection complète de l'électricité, isolation, système de chauffage au fioul et travaux de rénovation générale.Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.Prix : 140 000 € FAI? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.