Ancienne ferme rénovée de type 6

Description

À VENDRE – ANCIENNE FERME EN PIERRES – CHOMERACDatant des années 1920 et rénovée dans les années 1990, cette ancienne ferme en pierres vous séduira par son caractère, ses volumes et son potentiel. Elle développe environ 155 m² habitables et bénéficie de plusieurs espaces aménagés en extérieur, le tout implanté sur un terrain plat de 3 000 m², non clos.Une maison familiale aux beaux volumesAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'un point d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une salle de bains.La propriété dispose également de trois pièces aménagées à l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et vos envies : bureau, espace de télétravail, chambre d'appoint, chambre d'été ou encore atelier.Le terrain de 3 000 m², plat et non clos, offre un cadre agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble.Confort et équipementsChauffage au gaz par le sol (gaz citerne)Cheminée traditionnelle ouverteMenuiseries PVC double vitrageMaison raccordée au tout-à-l'égoutTerrain plat de 3 000 m²Prix : 335 000 € – frais d'agence inclusUne propriété rare par son caractère, ses volumes et son potentiel, à découvrir à Chomérac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90.Venez découvrir cette belle opportunité !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.