RARE AU MANS – MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'HUISNE

Description

MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'HUISNE – 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT UNIQUERare sur le marché manceau, découvrez cette maison d'environ 110,90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 897 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique et dégagée sur l'Huisne, véritable atout exceptionnel du bien.Dès les premiers instants, le charme opère grâce à sa véranda baignée de lumière, ouverte sur la rivière, créant un espace de vie unique où l'intérieur se prolonge naturellement vers un paysage verdoyant et apaisant, sans vis-à-vis direct.La maison propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, des espaces de vie agréables et un environnement particulièrement calme.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 897 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Côté annexes, le bien dispose de deux garages, d'un préau et de nombreuses possibilités de stationnement extérieur, un vrai confort au quotidien.Un bien rare au Mans, idéal pour les acquéreurs en quête d'un environnement privilégié, d'une vue remarquable et d'un cadre de vie difficile à retrouver sur le secteur.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .SASU 4C IMMOBILIER au capital de 10 000 € • SIRET 898 361 787 00028 • TVA FR28898361787 • Carte pro CPI72012021000000013 délivrée par CCI de Mans et de la Sarthe • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission