Maison UNIVERSITE LE MANS

Description

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté, dans le quartier de l'Université. Construite en 2008, avec une surface de 114.90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.Vous serez immédiatement séduit par ce bien bénéficiant d'un spacieux séjour de 35.50 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une suite parentale. A l'étage : une salle de bains, 4 chambres.À l'extérieur, un jardin privatif vous offre un espace vert idéal.Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et d'une place extérieure.Située à LE MANS, cette maison jouit d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facilitée. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à plusieurs bus, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux. Libre au 1er Juillet 2026 !Honoraires de 1 129 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVINCarte T CPI72012024000000013 RCP 173444B