Maison à vendre La Calmette

Description

Maison de charme 128 m² – Plain-pied – Sous-sol 86 m² – Terrain 1704 m² – Piscine – Vue ExceptionnelleSur la commune de DIONS, située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 128,83 m² entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel… et surtout une vue imprenable sur l'ensemble de la commune, un véritable coup de coeur pour les amoureux des panoramas dégagés.- Niveau principal (plain-pied côté entrée)Toutes les pièces de vie se trouvent au même niveau :Séjour de 43 m² + véranda de 23m² baignée de lumière avec vue dominanteCuisine indépendante aménagée et équipée3 chambresSalle d'eau rénovéeWC séparéUne organisation simple, pratique et très agréable au quotidien.Sous-sol de 86 m² (4 pièces) – accès direct au jardinGrâce à la pente naturelle du terrain, le sous-sol bénéficie d'un accès de plain-pied côté jardin.Il se compose de 4 pièces facilement aménageables : atelier, rangement, salle de jeux, bureau…À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 1 704 m², d'une piscine 10 × 5 m et d'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.