Beaucoup de charme

Description

Maison de village rénovée avec terrasse – Centre historique d'Argelès-sur-MerAu coeur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort.D'une surface d'environ 92 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux suites, ainsi que d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une agréable cour avec une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une alcôve, une salle d'eau et un WC.Un véritable atout : la possibilité de créer un garage en sous-sol, rare en coeur de village.À deux pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 474.00 et 642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 327390209 RCP 80131921