VILLA SUR 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES

Description

ARGELES SUR MER, hors lotissement, à vendre un ensemble immobilier comprenant une villa 4 faces sur 1.294 m2 de terrain + une parcelle de terrain à bâtir de 710 m2, attenante mais individuelle avec sa propre référence cadastrale !Cette offre laisse diverses possibilités d'exploitation : constuire sur la 2ème parcelle pour loger de la famille de façon indépendante, ou pour constituer un rapport locatif saisonnier ou à l'année, ou bâir des annexes pour la villa actuelle, comprenant sur RDC + 1 étage : entrée, séjour/salon, cuisine/coin repas, 3 pièces, salle d'eau + salle de bains, 2 W.C., grand garage indépendant et piscine !Le tout plein Sud face aux Albères, produit particulier et rare, à découvrir !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1377.00 € et 1863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193