Secteur recherché, maison de ville avec garage et cour

Description

Dans un secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée avec terrasse et garage pour 2 voitures.Alliant charme et confort moderne (rénovation complète en 2025), cette maison partiellement meublée offre 70 m² habitables.Rez-de-chaussée : Garage 1er étage : séjour lumineux de 17 m², cuisine équipée indépendante.2er étage : deux chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse 21m²Toiture révisée, double vitrage, état intérieur neuf.À pied : écoles, commerces, hôpital, médecins, bus. En voiture : crèches à 10 min. Éligible haut débit et fibre.Un havre de paix, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Prix : 192 600€ honoraires à charge vendeurNotre cabinet de conseil en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.