Exeptionnel ! villa de plain-pied coeur Alpilles sur terrain de

Description

Villa de charme au coeur des Alpilles – Saint-Étienne-du-GrèsMaison de plain-pied rénovée en 2017, située en pleine nature sur un terrain arboré de 1 400 m².Elle offre un bel espace de vie de 44 m² avec cuisine contemporaine ouverte sur salon et salle à manger, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un cellier.À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud-est profite d'une vue dégagée et d'un environnement calme.Les atouts :? Aucun travaux à prévoir? Climatisation réversible, isolation extérieure, VMC double flux? Volets roulants électriques, visiophone? Conforme PMR, stationnement sur parcelle? Assainissement individuel aux normes? DPE A – GES ALocalisation idéale :Centre de Saint-Étienne-du-Grès à 5 min, gare de Tarascon à 9 min, Saint-Rémy-de-Provence à 15 min, gare TGV Avignon à 25 min. Accès rapide RN113.Écoles, commerces et services à proximité. Nombreuses balades, randonnées et piste cyclable Via Rhôna.Un bien rare, idéal en résidence principale ou maison de vacances au coeur de la Provence.Prix : 214 000 € – Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.