Appartement T2

Description

LIMOGES secteur Armand DUTREIX , 8 min du CHU, proches commercesCet appartement propose une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée moderne, une chambre indépendante , . une salle d'au et un WC ; Le tout dans un agencement rationnel qui maximise chaque mètre carré.Un emplacement recherchéSitué dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Un environnement prisé des locataires, garantissant une demande locative constante. - 4ème et dernier étage-Balcon - Garage privatif en sous-sol - Cave.Loué : 500 €+ 50 €Nombres de lots de copropriété : 110 Nombre de lots a usage d'habitation : 36 Pas de procédure en cours ~Taxe Foncière : 900 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 753 EUR et 1019 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Prix de vente : 96300 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 6300 EUR Prix hors honoraires : 90 000 EUR Charges mensuelles : 83 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude ). Mandat N° 1677 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : [email protected]~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753.00 € et 1019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Sylvie PINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186