CHÂTEAUPONSAC Belle maison familiale de 130 Bm² avec sous-sol,

Description

ChâteauponsacMaison de 130 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, offre un cadre de vie paisible pour une famille.Elle se compose comme suit :En rez-de-jardin :- Une entrée ;- Un salon/séjour lumineux avec cheminée (insert bois) ;- Une cuisine équipée ;- Deux chambres avec placards intégrés ;- Une salle d'eau avec douche à l'italienne ;- Un WC indépendant.À l'étage :Combles aménagés en appartement comprenant :une kitchenette, un coin salon, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.Extérieurs et annexes :- Sous-sol complet de 100 m² ;- Deux terrasses ;- Piscine hors sol ;- Terrain clos de 420 m².Équipements et informations financières :- Chauffage par pompe à chaleur et insert bois ;- Production d'eau chaude par panneaux solaires ;- Taxe foncière : 1 150 euros.~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1356 € et 1834 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 156 000 € FAI Honoraires charge acquéreur : 6000 € Prix hors honoraires : 150 000 € Mandat N°1500 Sylvie Pinaud Tél : 06.13.97.72.28 Mail : [email protected]~ ~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Sylvie PINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186