VERNEUIL SUR VIENNE

Description

Situé à Verneuil-sur-Vienne, au coeur d'un hameau paisible.Cette maison de 1930, dotée de beaucoup de charme et implantée sur un terrain de 7 000 m², se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée.- À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.- Au-dessus : un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.L'ensemble comprend également un puits et une grange faisant office de garage avec chaufferie. Un atout majeur complète cette propriété : une maisonnette à rénover avec son propre garage.Enfin, il existe une possibilité d'acquérir, en sus, un terrain non attenant de 7 270 m² composé de prairies, de bois et d'une source.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4291.00 et 5805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Sylvie PINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186