Maison de 175 m² avec 4700 m² de terrain Saint VICTURNIEN

Description

Idéale pour une grande famille !Située à seulement 20 minutes de Limoges, avec un accès routier rapide, cette spacieuse maison des années 90, de plain-pied sur un demi-niveau, s'implante sur un magnifique terrain de 3775 m², piscinable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques de la maison : Surface du terrain : 3775 m²Année de construction : 1990Chauffage : Électrique avec insertTaxe foncière : 1500Description : Au rez-de-chaussée : Entrée et couloir Salon / salle à manger spacieux et lumineux Cuisine séparée WC + point d'eau Chambre avec salle de bains attenante Buanderie fonctionnelle Intermédiaire (pallier) : 2 chambres supplémentairesAu 1er étage : Palier Salle de lecture 2 chambres supplémentaires Salle de bainsAtouts supplémentaires : Garage double de 34 m² Cave et réserve pour plus de stockage Abri de jardin pour ranger vos outils ou aménager un espace extérieur Idéal pour une grande famille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain, de nombreuses chambres, et des espaces fonctionnels. Le chauffage électrique et l'insert garantissent un confort optimal.Soyez réactifs !!!!N'attendez plus pour faire une visite !!!Contactez moi au 06.67.85.52.81Mail : [email protected] ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 EUR et 3680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 199 900 EUR FAI.~Honoraires charge acquéreur: 9900 EUR~Prix hors honoraires : 190 000 EUR.~Mandat n°1632La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au 06.67.85.52.81Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Ludovic LACHAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399