Maison de plain-pied de 2017 au grand calme

Description

A mi-distance de Limoges et de Bellac, dans un petit hameau tranquille, très joli plain-pied de 2017 avec DPE en B !Il se compose d'une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec cuisine aménagée et baies vitrées donnant sur une terrasse orientée Sud.3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, cellier, garage attenant à transformer éventuellement en 4 ème chambre puisque vous bénéficiez déjà d'un autre garage indépendant.Terrain plat, entièrement clos et piscinable, avec portail électrique.Environnement champêtre très calme, sans route passante, dans une impasse et à l'abri des regards.Pompe à chaleur Air/eau, assainissement individuel conforme.Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms.Contactez nous vite! Julien Bossis Tél : 06 22 49 61 03 ~ Mail : [email protected] Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° 802 028 506Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Julien BOSSISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 RCP MA035A20ANPM/02