Maison des années 1950 sur 1ha01a69ca de terrain

Description

Razès proche du lac de saint PardouxBelle maison 1954 composée en RDC : un grand hall d'entrée , un salon, une salle à manger , une cuisine , un office et un WCAu 1er étage : un palier, quatre chambres(dont 3 avec rangements), un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau et un WC.Au 2ème étage : une grande chambre , un grenier aménageable et trois soupentes aménageablesUne dépendance (chenil)Le sous sol est composé est composé d'un atelier , d'un garage , chaufferie et caveL'ensemble sur un beau terrain arboré de 1ha 01a 69 ca Taxe Foncière : 2065 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10 950 EUR et 14 880 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Prix de vente : 386 650 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 16 650 EURPrix hors honoraires : 370 000 EUR Mandat N° 1770 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : [email protected]~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10950.00 € et 14880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Sylvie PINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186