Maison à vendre Limoges

Description

LIMOGES – MAISON DE 158 M², TERRASSE DE 143 M² ET ATELIER-GARAGE DE 300 M²De beaux volumes et un potentiel à découvrir !Située à Limoges, cette maison offre une surface habitable d'environ 158 m², répartie entre un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage. Elle se distingue par sa vaste terrasse de 143 m² et son atelier-garage de 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement, stockage ou espace dédié à vos projets.Le premier étage, d'une superficie d'environ 105 m², comprend :Trois chambres ;Un salon / salle à manger ;Une cuisine ;Une salle de bains ;Un WC ;Un couloir desservant les différentes pièces.La maison bénéficie également du double vitrage.Un ensemble immobilier aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale avec un vaste espace annexe ou pour un projet d'investissement.Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Diagnostics – Estimation des dépenses énergétiquesMontant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 5536 € et 7490 €, selon l'index énergétique au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Prix de vente : 196 100 € FAIHonoraires à la charge de l'acquéreur : 11100 €Prix hors honoraires : 185 000 €Mandat n°1784Contact :Tél. : 05.55.71.42.90 Mail : [email protected] inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5536.00 € et 7490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.