Appartement T3 meublé avec terrasse et vue parc – Résidence

Description

Dans une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue et rénovée en 2025, découvrez ce superbe T3 meublé de 66 m², alliant confort moderne et élégance.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon/séjour pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 5 m² avec une vue dégagée sur un parc verdoyant, un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie aménagée avec de nombreux rangements, rare et particulièrement appréciable au quotidien.Les prestations sont au rendez-vous : chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, et stationnement intérieur fermé sécurisé.Un cadre de vie privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied, parc à proximité immédiate.Un bien clé en main, idéal pour s'installer sans compromis.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 870 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.