Maison traditionnelle | Brain sur Longuenée

Description

Maison Traditionnelle Longuenée en AnjouDécouvrez cette maison traditionnelle de 113.25 m² habitables et 125 m² au sol, nichée sur un terrain de 648 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 2001 sur la commune de Brain sur Longuenée (Longuenée en Anjou), cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes (poêle à granule, volets électriques, portail et porte de garage motorisées).Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, ouverte, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Avec ses 4 chambres confortables, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches.Profitez d'une grande terrasse de 40 m² et d'un jardin, exposé Est-Ouest. Le grenier ajoute un potentiel supplémentaire pour un espace de stockage ou un future dressing.La maison est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Le stationnement est assuré avec un garage et deux places extérieures. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1736.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.