Maison entièrement rénovée | Les Ponts de Cé

Description

Maison de plein-pied entièrement rénovéeDécouvrez cette ravissante maison de plein-pied individuelle de 74 m², nichée sur un terrain de 230 m², offrant un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Fraichement rénovée du sol au plafond cette maison à deux pas d'Angers, dans une rue calme, est située proche des commerces et commodités.Vous serez séduit par son agréable pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, ses deux chambres dont une suite parentale facilement aménageable et sa salle d'eau avec WC. La cuisine est à installer afin d'avoir un espace de convivialité vous correspondant. Le bien possède un agréable jardin exposé SUD/OUEST avec une dépendance ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé à l'étage.Le bien est idéal pour l'ensemble de vos projets de vie ou d'investissement.Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1665.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Marc ESTEVANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 007 080