Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-

Description

Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-Hilaire-d'OzilhanSur la commune prisée de Saint-Hilaire-d'Ozilhan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 949 m², exposée plein sud.La maison s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 33 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine partiellement équipée.L'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.Atout rare : un studio avec entrée indépendante (chambre + salle d'eau + WC), idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un usage locatif ou professionnel.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, cuisine d'été, cabanon avec sauna, terrasse et jardin sans vis-à-vis composent un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète l'ensemble.Prestations confortables : double vitrage PVC, volets PVC, climatisation, cheminée.Une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des axes principaux.Une visite s'impose. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.