T3 LAUNAGUET

Description

Situé au 1 Rue Lucie Aubrac, dans le centre de Launaguet, Résidence 'les Balcons de Virebent' construite en 2011, Spacieux T3 de 66 m² au 1er étage, comprenant entrée avec placard, séjour 30m² avec cuisine américaine semi-équipée (meubles hauts, hotte aspirante, plaques vitrocéramiques, meubles bas, comptoir), donnant sur balcon de 7m² orienté Sud Ouest, dégagement, 1 cellier, 2 chambres avec placards aménagés, salle de bains (double vasque, baignoire), wc séparés.2 places de parking numérotées en sous-sol.Disponible à partir du 7 août 2026Loyer 712€ + 58€ de provisions sur charges soit 770 € / mois Charges comprisesDépôt de garantie 712€Frais agence à 712€ TTC dont 195€ de frais d'état des lieuxLe chauffage est individuel électrique. L'eau froide est incluse dans les charges.Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 712 €/mois. Provision sur charges 58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.