T2 rénové avec balcon

Description

À louer – T2 proche Place du FoirailÀ deux pas de la place du Foirail, dans un immeuble sécurisé par digicode, ce logement de type T2 se situe au 1er étage et offre une surface de 47,00m². Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des pharmacies, commerces et emplacements de stationnement mis à disposition par la ville (sur le place).L'appartement se compose d'un séjour agréable baigné de lumière, une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante.L'eau froide est incluse dans les charges. Modalité de chauffage : électrique.Disponible de suite.Le loyer mensuel est de 505 € hors charges, avec 45 € de provisions sur charges en complément, soit 550 € CC.Le dépôt de garantie est de 505€.Les frais d'agence : 400 €.Disponible rapidement, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable en centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter EMPREINTE IMMOBILIER (05 34 33 60 18) pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPREINTE IMMOBILIER : Lucile DARRE GUELYAgent commercial (Entreprise individuelle)