Maison T4 pont jumeaux, garage, jardin et cave

Description

Au 152 boulevard de Suisse, découvrez cette spacieuse maison de ville des années 70, idéalement située à proximité des transports en commun, du futur métro, du périphérique et de toutes les commodités.Maison mitoyenne des deux côtés.D'une superficie d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, elle a récemment été rénovée (peintures, électricité, parquet).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un double séjour traversant avec parquet donnant accès aux deux espaces extérieurs, ainsi qu'un garage avec un WC séparé.À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec parquet et placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grands balcons filants.Une cave et un garage complètent ce bien.Les fenêtres ont été changées et sont toutes en double vitrage.Possibilité de bail professionnel.Loyer : 1 250,00 € charges comprises dont 100,00 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Honoraires de location : 990,00 € dont 270,00€ de réalisation d'état des lieuxDépôt de garantie : 1 150,00 €Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.