En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 36.86 m² à AMIL

Description

EN EXCLUSIVITE Construit en 2013, cet appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 17 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, d'une chambre de 12.4m², d'une salle d'eau de 4.4m²Cet appartement dispose également d'un balcon de 4 m², Deux places de parkings viennent compléter ce bien.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une école élémentaire et à un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une maternelle est également accessible. En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges et parcs et jardins sont à votre disposition. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Enfin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes en voiture.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Photos NCCopropriété : 73 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 001 € /anTaxe foncière : 874 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450€ et 660€Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :07/09/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 81 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 75 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.