En exclusivité - A vendre - Chambre Ehpad de 20m² à FRONSAC (

Description

EN EXCLUSIVITE - Idéal investisseurUne chambre Ehpad de 20m² comprenant une salle d'eau et un sanitaire située dans une résidence calme et sécurisée.La Résidence du Tertre propose un cadre de vie agréable, offrant une vue imprenable sur les vignes avoisinantes et de nombreux espaces extérieurs aménagés.A proximité• Au coeur d'un vignoble bordelaisSaint-Emilion - Pomerol - Fronsac• A 5 min de Libourne• A 35 min de BordeauxRentabilité Potentielle Elyade : 4.61 %Copropriété : 86 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 130 200 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC. Soit 114 000 euros hors honoraires.Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 200 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.