A vendre - Appartement T2 de 43.59 m² à CASTILLON-LA-BATAILLE

Description

En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à aménager, un séjour spacieux donnant sur un agréable jardin ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains récemment rénovée. Une place de parking vient compléter le bien.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Logement vendu LIBRE de toute occupation. Ce logement peux vous garantir une très belle rentabilité qui dépasse les 8% autant en bail nu ou meublé !Copropriété : 30 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 144 € / anTaxe foncière : 460 € / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 62 000euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5810 euros TTC. Soit 56 190 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 190 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.