En exclusivité - A vendre - Appartement T1 de 31.64 m² à SORG

Description

EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Résidence située à 8 minutes d'Avignon, au sein d'une agréable résidence arborée.Venez découvrir cet appartement T1 de 31.64 m² au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, salon, cuisine donnant sur une terrasse de 9.10 m² exposée Est, une salle de bains avec WC et une place de parking en sous-sol.Logement vendu OCCUPE : loyer de 381 euros hors chargesRentabilité actuelle ELYADE : 6.73% Date de fin de bail : 27/02/2028Photos NCCopropriété : 69 lots principauxProcédure en cours avec le syndicat de copropriétéCharges courantes de copropriété : 791 € / an dont 525€ à la charge du locataireTaxe foncière : 500 € / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € et 890 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 62 850 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 850 euros TTC. Soit 57 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 10.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 791 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Sandra PEREIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 84 83 68