A vendre - Appartement T2 de 37.09m² à TERRASSON LAVILLEDIEU (

Description

A Terrasson non loin du centre ville,Au 2 éme et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte avec une vue dégagée et d'un parking privé.Vous profiterez d':-1 pièce principale avec un coin cuisine équipé-1 chambre indépendante avec dressing.-1 salle de bain avec baignoire.Et 1 wc indépendant .Logement vendu OCCUPE : loyer de 339 euros hors chargesDate de fin de bail : 07/07/2028Rentabilité brute :7.5% Copropriété : 70 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 663.56 € /an (383.23 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 732€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 € et 979 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021Pour les logements classé F ou G : « Logement à consommation énergétique excessive : classe .. (F ou G en fonction)» « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 50 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 000 euros TTC. Soit 45 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Valérie FRANCOISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 444 207 000 16