A vendre - Appartement T1 de 19.96 m² à AUZEVILLE (31320)

Description

Idéal investisseur. Proche métro RAMONVILLE et Faculté Paul Sabatier. Au calme, studio d'environ 20 m² situé au 2éme étage d'une résidence parfaitement entretenue et récente de 2019.Exposition Ouest Composé d'une entrée desservant la salle d'eau et toilettes de 3 m². Pièce à vivre avec kitchenette et placard de 17 m². Le logement dispose d'une place de parking extérieur.Laverie automatique à disposition des résidents.Logement vendu OCCUPE : loyer de 324 euros hors chargesFin de bail 25/08/2027 Rentabilité Potentielle Elyade : 4% loyer nuCopropriété : 237 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'eau froide : 1770€ / an (dont 1420 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 537€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150€ et 240€Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 81 750euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6750 euros TTC. Soit 75 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 471 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.