A vendre - Appartement T2 de 40.79 m² à BAYONNE (64100)

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.79 m², niché dans une résidence récente construite en 2019.Situé au rez de chaussée d'une résidence de 6 étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable et une terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose d'un séjour de 22 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC .Photos NCLogement vendu OCCUPE : loyer de 554.61 euros hors chargesDate de fin de bail : 01/12/2027Copropriété : 121 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 810 € /an ( dont 462 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 846 € / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 176 250 euros d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 250 euros TTC. Soit 165 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 046 315