A VENDRE STUDIO DE 24.25m² à AMIENS (80000)

Description

A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE IMMEDIATEStudio idéalement situé entre le centre ville d'Amiens et la faculté de médecine.Sans travaux à prévoir avec cuisine aménagée et équipée. Idéal comme produit d'investissement. La résidence bénéficie d'un local vélo sécurisé.Logement vendu LOUE avec locataire sérieux depuis Octobre 2024 .Loyer appliqué de 331€ - Rentabilité immédiate de 4.80% Photos NC Copropriété : 54 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 686 € /an (dont 284€ à la charge du locataire - consommation d'eau froide incluse)Taxe foncière : 897 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 520€Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/03/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 76 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Yannick JANVIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 518 320 000016