EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T1 de 30.96m² à MOULINS 03000

Description

Studio très lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, un petit balcon, une salle de bain, placard rangement, interphone, double vitrage, accès par ascenseur ou escalier, bâtiment sécurisé, une place de parking numérotée.Très bien placé géographiquement : proche des écoles, du centre ville, de l'hôpital...Bus, gare SNCF....Copropriété sécurisée de 53 lotsCharges courantes de copropriété : 776.64€Taxe foncière : 928€Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 356€CC pour une rentabilité de 6.38%, et jusqu'à 390€ en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive de 7.07%.DPE réalisé le : 28/02/2020« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix :55 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 000euros TTC. Soit 50 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Corinne DUHEMAgent commercial (Entreprise individuelle)