EN EXCLUSIVITE STUDIO DE 21,90m² à ISLE (87170)

Description

Situé dans une résidence récente et sécurisée à ISLE, venez découvrir cet appartement loué de 21,90m². Composé d'une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine moderne et équipé, et d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence entretenue de 2018 offrant de belles prestations et des services tels qu'une laverie, un local vélo, une conciergerie et un parking sécurisé.Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse en place depuis le 14 aout 2024. Une place de parking est également rattachée au lot d'habitation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4.78%Logement vendu OCCUPE : loyer de 237 euros hors chargesDate de début de bail : 14/08/2024Copropriété : 388 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1125 € /an (pour les biens vendus loués préciser : dont 687euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 528€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220€ et 350 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 31/03/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 55 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5000 euros TTC. Soit 50 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.