A VENDRE T3 61m² A TOULOUSE (31 500)

Description

A deux pas du boulevard Deltour et de l'avenue Camille PUJOL. Coup de coeur pour ce logement moderne aux belles prestations.Libre de toute occupation. Dans une résidence de standing, au calme, situé au troisième étage, sans vis-à vis avec vue dégagée.Logement T3 de 61 m² conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité.Composé d'une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², d'où vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Il dispose d'une première chambre spacieuse de 13 m², d'une seconde de 10 m² avec placard. Salle de bains contemporaine et spacieuse de 4.5 m², entièrement faïencée avec emplacement lave-linge. Toilettes séparées de 2 m². Pièce de rangement supplémentaire dans le couloir. Ce bien dispose d'une place de stationnement intérieur sécurisé et privatif en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville. Volets électriques sur la totalité de l'appartement.À quelques pas seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et épanouie. Les commerces de proximité, les écoles réputées, les parcs verdoyants et les transports en commun vous offrent un accès facile à l'ensemble de la ville. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements professionnels, tout est à portée de main, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans perdre de temps en trajets interminables.Copropriété : 35 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1327€ / an ( eau froide incluse )Taxe foncière : 1254€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 316€ Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation 15/08/2011« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 260 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 250 euros TTC. Soit 245 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 530.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.