Appartement à vendre Colomiers

Description

Logement vendu libre de toute occupation. Dans un secteur calme et pavillonnaire, bel appartement, T3, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface habitable de 66 m², composé d'un séjour cuisine de 29 m², spacieux et lumineux. La pièce ouvre sur un bel espace extérieur de plus de 14 m². Confortable cellier d'appoint de 4 m². Vous trouverez deux chambres de 10,8 m² et 10,5 m², chacune avec placard. ainsi qu'une salle de bains avec placard et double vasque de 5 m². Toilettes indépendantes.Chauffage et eau chaude sanitaire produits par une chaudière à gaz.Cet appartement dispose de deux places de parking privative, situées en sous-sol.Copropriété : 30 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1409€ / an ( eau froide incluse )Taxe foncière : 1315€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 23/03/2026« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 207 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 750 euros TTC. Soit 195 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.