COTE D'OR (21) - DIJON CHU - Maison individuelle de 88 m² sur p

Description

DIJON CHU (21) - Située à deux pas du Parc des Sports, du CHU et 5 minutes de la Place de la République, maison individuelle de 85 m² sur sous-sol (61 m² d'annexes) et sur une belle parcelle de 477 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.A l'étage, deux chambres dont une avec placards / rangements.Au sous-sol, un garage et un atelier.L'extérieur nous offre un beau jardin arboré et une terrasse.Huisseries bois en sur vitrage - volets roulants en PVC.Chauffage gaz (chaudière entretenue) - Maison reliée au tout à l'égout.Combles isolés en laine de verre.Rafraichissement / rénovation à prévoir.Proximité immédiate des transports et commerces.Honoraires charge vendeurPour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien,n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - [email protected] offertes, sérieuses et sans engagement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Yoann CoudratAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 204 016 RCS DIJON RCP ACI30915.Honoraires charge vendeur