Appartement à louer La Wantzenau

Description

Nouveauté à la location - Appartement 4 pièces - La Wantzenau (67610)Situé au coeur de La Wantzenau, et proche de toutes commodités, nous vous proposons à la location ce bel appartement de 84.05m² offrant un cadre de vie confortable.Cet appartement bénéficie d'une entrée desservant une première chambre, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour / salle à manger avec un accès au balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et de nombreux rangements), de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bain (douche, baignoire meuble vasque, WC et sèche serviette).Un grand garage (point d'eau et prise), ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.Grand espace vert commun.Conditions financières:Loyer hors charges : 1 009€Provisions sur charge : 250€ (eau froide, eau chaude, chauffage, poubelles, électricité des parties communes)Dépôt de garantie : 1 009€Chauffage : Gaz collectifDisponible à partir du 01/01/2027N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1009 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 009 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.