À vendre - Maison alsacienne avec grange et fort potentiel –

Description

À vendre - Maison alsacienne avec grange et fort potentiel – BetschdorfSituée à Betschdorf, cette ancienne petite ferme alsacienne pleine de charme prend place sur une parcelle de 862 m² et offre un énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement.La maison propose actuellement une belle surface habitable avec une configuration idéale pour une famille ou un projet de rénovation mêlant cachet de l'ancien et grands volumes. Vous y retrouverez une cuisine spacieuse, un agréable salon séjour équipé d'un poêle à bois, deux chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système bois et gaz.À l'étage, plusieurs espaces restent à rénover, laissant libre cours à vos envies : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace indépendant ou encore logement complémentaire. Les combles sont également aménageables.Le bien dispose en complément d'une grande grange d'environ 150 m², de plusieurs dépendances et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour des artisans, collectionneurs, stockage, atelier ou projet immobilier.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé sur le côté et à l'arrière de la maison dans un environnement agréable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Faible taxe foncière : 324 € par an.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.