LE LAMENTIN Quartier Soudon : Maison F5 + dépendance

Description

Magnifique villa située dans le quartier de Soudon. Construite en bois, cette demeure traditionnelle, pleine de charme offre de superbes volumes..Au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine, un cellier et une terrasse périphérique, à l'étage, un dégagement dessert 4 chambres climatisées (parquet) dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde sur la pallier.La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, apportant intimité et agrément.Une dépendance type bungalow complète l'ensemble, équipée d'une petite cuisine et d'une salle d'eau climatisée.Cette villa rare allie charme de l'ancien, tranquillité du quartier et beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille.Honoraires de 2 068 € TTC à la charge du locataire comprenant 570 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2160 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 950.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.