MAISON DE CARACTERE

Description

En vente, L'Agence de la Gare vous propose cette maison d'habitation d'environ 234 m² à cinq minutes de la plage sur environ 5000 m² de terrain arboré.Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : belle entrée desservant d'un côté un salon avec cheminée, une petite chambre et une salle de bains. De l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie chaufferie, un wc, une deuixème entrée.Au premier étage : un palier deservant une grande chambre avec salle de bains, deux wc, et une petite pièce, trois chambres, une petite salle d'eau et une salle de bain.Au deuxième étage : un grand grenier et trois petites pièces.La maison est équipée d'un chauffage au fuel.Energie, consommation et émission de gaz a effet de serre, voila des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter.Ce bien est classé F pour la performance énergétique (301kWh/m2/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont inclus à charge vendeur.Pour tout renseignement et visite, ce bien est suivi et négocié par le gérant de l'agence Pascal NOUCHET.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET