Fréjus Centre Ville - Grand Studio avec Mezzanine et Plafond C

Description

Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente, idéalement situé en centre-ville de Fréjus, à proximité immédiate de la gare routière et des commerces, ce charmant appartement de type studio bis offre une surface d'environ 37 m².Situé au 2? étage d'une maison de village en copropriété comprenant seulement deux logements et un local commercial, ce bien bénéficie d'un cadre agréable et intimiste.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, optimisant l'espace de stockage. La cuisine ouvertes intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel avec un plafond cathédrale, qui confère volume et luminosité à la pièce. Une salle de bains avec WC complète le niveau principal.Un escalier mène à une mezzanine, aménagée en chambre, apportant un espace nuit en retrait et préservant l'intimité.Ce bien rare allie charme de l'ancien et praticité, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.