LOCATION T2 RECENT + TERRASSE

Description

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GARDANNE CENTREA LOUER selon le dispositif PINEL.Appartement T2 de 42 m² au 3ème étage avec ascenseur + Terrasse de 7 m² dans une résidence récente, Expo SUD/EST.Il comprend : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (Four + plaque de cuisson + hotte aspirante + lave vaisselle), une chambre avec penderie et une salle d'eau avec wc. 1 place de parking privative.Libre immédiatementLoyer mensuel appartement : 785,00 EUR CC dont 55,00 EUR de provision de charges (Entretien des parties communes) + Loyer mensuel parking : 45,00 EUR, soit un total de 830,00 € CCElectricité + Eau froide/chaude + Chauffage individuel gaz non inclus.Dépôt de garantie : 730,00 EURHonoraires charge locataire : 546,00 EUR TTC (420,00 € : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 126,00 € : Etat des lieux d'entrée).Plafonds annuels de ressources des locataires : Revenus N-2pour une personne seule : 44 344 €pour un couple : 66 276 €comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 45 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 189.00 et 256.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEANCarte T CPI 1310 2016 000 013 753 RCP SERENIS ASSURANCES