Maison de famille au coeur de Saint-Fort-sur-Gironde

Description

? Maison de famille au coeur de Saint-Fort-sur-Gironde – Charme, volumes et jardin intimiste ?Au centre du village de Saint-Fort-sur-Gironde, à pieds de toutes les commodités, cette demeure de caractère raconte une histoire.Derrière ses murs en pierre, plus de 400 m² sur 2 niveaux aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond offrent un potentiel exceptionnel à réinventer.Le rez-de-chaussée propose :une vaste entrée,un double salon / séjour lumineux,un grand salon indépendant,une cuisine / salle à manger conviviale,une cuisine avec souillarde ouvrant directement sur le jardin.? Un jardin clos de murs, intime et cosy d'environ 600m2Depuis la cuisine, on imagine aisément regarder les enfants jouer en toute sécurité, profiter des beaux jours, partager des repas d'été à l'ombre des pierres anciennes.Au fond du jardin, une dépendance d'environ 37 m² complète l'ensemble : atelier, studio, bureau indépendant, espace d'accueil… Les possibilités sont nombreuses.À l'étage :8 chambres au totalancien grenier à développer aménagé actuellement aménagé en chambres avec cabinet de toilette? Des travaux importants sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, chauffage…), mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette belle endormie et de créer un lieu de vie à votre image.Une propriété rare, pleine d'âme et de charme, destinée aux amoureux de maisons authentiques et de projets ambitieux.??? Visite virtuelle disponible sur demande - n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.