Superbe maison de maître 280 m² + gîte indépendant avec pisc

Description

Au coeur du charmant village de Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, découvrez cette superbe maison de maître pleine de caractère, offrant environ 280 m² habitables ainsi qu'un second logement indépendant de 60 m².La maison principale se compose :d'une belle entrée avec escalier traditionnel,d'un vaste séjour lumineux,d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,d'une grande salle à manger conviviale,d'un salon,d'un bureau,d'une salle d'eau avec WC,ainsi qu'une seconde entrée permettant une distribution indépendante idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou activité professionnelle.À l'étage, un grand palier dessert :5 belles chambres, dont une suite parentale,un bureau,une salle d'eau avec WC,ainsi qu'un WC indépendant.Un grand grenier isolé avec toiture en bon état complète l'ensemble.Le second logement indépendant d'environ 60 m² comprend :une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger,une salle d'eau avec WC,et 2 chambres à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec piscine et puits, offrant un cadre paisible et verdoyant.Beaucoup de charme, beaux volumes et nombreuses possibilités pour cette propriété de caractère : maison familiale, résidence secondaire, gîte ou chambres d'hôtes.À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5115.00 et 6921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.