MAISON À RÉNOVER & PLUS DE 300 M² DE DÉPENDANCES

Description

À quelques km du centre bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, dans un hameau calme et authentique et à quelques minutes de l'estuaire de la Gironde, découvrez un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel pour les porteurs de projets, investisseurs, artisans ou amoureux de la rénovation.? Une maison à réinventer selon vos envies d'environ 60m2 de plain piedElle comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement ainsi qu'un vaste cellier d'environ 30 m².Une rénovation complète est à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour donner vie à votre projet dans un environnement paisible et recherché.? Plus de 300 m² de dépendances à exploiter !Deux impressionnants chais de 140m² et 122m² complètent cet ensemble.Un véritable terrain de jeu pour imaginer :- Une extension de l'habitation- Un atelier d'artisan ou d'artiste- Un espace de stockage professionnel- Un projet locatif ou touristique- Une transformation en loft, gîtes ou espaces de réception? Le charme de la campagne, le potentiel d'un grand projet dans un secteur privilégié? Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique.Honoraires inclus de 8.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.